GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolle 4-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon in Top-Lage von Walldorf
Wohnung in 69190 Walldorf
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1150779

Kaufpreis	425.000,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1970
Wohnfläche	104,00m²

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Lage

Die angebotene Immobilie liegt in sehr zentraler und guter Lage von Walldorf. Sie erreichen in wenigen Minuten alle Dinge die Sie zum täglichen Leben benötigen (Supermärkte, Ärzte etc.)
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem reinen Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
In fußläufiger Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés.
Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, verschiedene Grund-, Haupt und weiterführende Schulen und eine große Vielfalt an Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Spaß- und Wellnessbad.

Die Nähe zur Autobahn 5 und 6, sowie der Bundesstraße 291 bietet zudem eine optimale Anbindung an den Fernverkehr.

Objekt

Die von uns angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Walldorf. Die Nähe zum Schwimmbad und die Randlage machen die angebotene Immobilie sehr interessant für Familien mit ein bis zwei Kindern.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-Familienhauses.

Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Hausflur. Hier wurden in den letzten Jahren die Glasbausteine durch moderne Fensterfronten ersetzt, was zu erheblichen Einsparungen beim Energiebedarf beigetragen hat.

Nach dem Öffnen der Wohnungstür kommen Sie in eine schöne Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung.

Ein wahres Highlight empfängt Sie beim Betreten des Wohnzimmers. Das mit kanadischem Ahorn-Parkett ausgelegte Zimmer ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und förmlich mit Licht durchflutet. Dieses gute Raumgefühl zieht sich durch den gesamten Bereich Wohnen-Essen-Kochen.

Der Zugang zur Küche wurde vergrößert und in das bestehende Raumkonzept von Wohn-und Esszimmer hervorragend integriert. So sieht modernes Wohnen aus.

Ausgestattet mit allen Küchengroßgeräten und einem Blick nach draußen, macht das Kochen hier Spaß und die offene Bauweise lässt Sie hervorragend mit Ihren Gästen während des Kochens kommunizieren.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum neun Meter langen und überdachten Balkon. Perfekt um draußen Zeit zu verbringen.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches auch einen direkten Zugang zum Balkon hat, und zwei Kinderzimmer.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken, die Toilette ist separat.

Im Haus befindet sich außerdem noch ein Raum für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie ein extra großer Trockenraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie Garage und Kellerraum entnehmen Sie bitte der Beschreibung!

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Ausstattung

+ 4-Zimmerwohnung mit 104 qm Wohnfläche in einem 3-Familienhaus
+ großes Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
+ neuwertige Küche, ausgestattet mit allen Küchengroßgeräten die man sich wünscht
+ Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Schiebetür)
+ zwei Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschbecken
+ separate Toilette
+ großer Kellerraum
+ Waschraum
+ großer separater Trockenraum
+ Garagen-Stellplatz (Doppelgarage)
+ überdachter Balkon mit über 9 Meter Länge und schöner Breite
+ Parkettboden im Wohnzimmer & Esszimmer
+ ruhige Lage
+ Schul und Sportzentrum in der unmittelbaren Nähe

Sonstige Angaben

Anfragen stellen Sie bitte über das jeweilige Immobilienportal oder unsere Homepage.

Bitte hinterlassen Sie dabei Ihre vollständigen Daten und eine Telefonnummer für etwaige Rückfragen!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1642


Walter Hillenbrand
+497261943515, +497261943515
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